데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신월2차보람쉬움 아파트입니다.
신월2차보람쉬움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년
이며2022년 01월 19일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총169세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.88% 대비 ▼53% (-4.73pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 13.8%, 양천구에서는 상위 2.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.88% 대비 ▼53% (-4.73pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월2차보람쉬움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 169 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 보람건설(주)
- 사용승인일 2005년 03월 19일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~75 |
---|---|---|---|
2022 | 57,500 | . | . |
2021 | 54,100 | 59,500 | . |
2020 | 41,512 | 46,050 | 45,000 |
2019 | 33,833 | 44,200 | . |
2018 | 31,150 | 35,520 | 33,400 |
2017 | 29,600 | 34,375 | 31,650 |
2016 | 28,243 | 32,333 | 31,400 |
2015 | 25,229 | 30,675 | . |
2014 | 22,967 | 27,450 | . |
2013 | 22,942 | 29,300 | . |
2012 | 22,350 | 29,280 | . |
2011 | 23,750 | 30,900 | 24,100 |
2010 | 23,700 | . | 24,650 |
2009 | 24,186 | 31,600 | . |
2008 | 22,750 | 31,975 | . |
2007 | 19,706 | 27,780 | . |
2006 | 17,337 | 23,683 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :59.43 | Min. :2006-04-14 | Min. :16000 | |
1st Qu.:59.43 | 1st Qu.:2008-07-19 | 1st Qu.:23000 | |
Median :59.43 | Median :2013-08-24 | Median :25500 | |
Mean :66.82 | Mean :2013-06-03 | Mean :28392 | |
3rd Qu.:82.51 | 3rd Qu.:2016-11-20 | 3rd Qu.:31700 | |
Max. :82.52 | Max. :2022-01-17 | Max. :59500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 58,000 | 2022-01-17 | 6 |
75 | 45,000 | 2020-06-25 | 13 |
85 | 59,500 | 2021-09-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신월2차보람쉬움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월2차보람쉬움 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 72m - 누리애(2010) / 서울특별시 양천구 오목로1길 45 (신월동,누리애아파트)️
- 74m - 보람쉬움1(2003) / 서울특별시 양천구 남부순환로67길 15 (신월동,신월1차보람쉬움아파트)️
- 75m - 대진(2003) / 서울특별시 양천구 월정로11길 26 (신월동,대진아파트)️
- 92m - 양천벽산블루밍2단지(2006) / 서울특별시 양천구 월정로9길 20 (신월동,양천벽산블루밍2단지)️
- 141m - 삼익플라주행복한마을(2013) / 서울특별시 양천구 오목로1길 35 (신월동,삼익플라주 행복한마을)️
- 144m - 보아스청와(2004) / 서울특별시 양천구 오목로3길 32 (신월동,보아스청와아파트)️
- 177m - 양천벽산블루밍1단지(2006) / 서울특별시 양천구 월정로9길 17 (신월동,양천벽산블루밍1단지)️
- 185m - 탑건위너빌(2002) / 서울특별시 양천구 오목로1길 27 (신월동,탑건위너빌)️
- 191m - 양천벽산블루밍3단지(2006) / 서울특별시 양천구 월정로7길 24 (신월동,양천벽산블루밍3단지)️
- 218m - 에이원(1994) / 서울특별시 양천구 월정로11길 9 (신월동)️
- 229m - 타워빌(2000)️
- 240m - 동도하이츠(2004)️
- 256m - 삼정그린뷰(2005)️
- 261m - 성호그린(2003)️
- 273m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 283m - 방주아크빌(2002)️
- 305m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 335m - 성우(1998)️
- 336m - 해주(2001)️
- 344m - 신월동방원(2004)️
- 357m - 상아아름(2005)️
- 373m - 삼백(2000)️
- 377m - 훼미리(2002)️
- 389m - 그린아트빌(2006)️
- 393m - 금강(1998)️
- 399m - 나산(1997)️
- 403m - 상신(2003)️
- 419m - 청솔(2001)️
- 445m - 온누리베일리(2016)️
- 448m - 무궁화(1992)️
- 448m - 3차신성미소지움(2007)️
- 452m - 방주기픈샘2(2007)️
- 468m - 태산(2015)️
- 469m - 경희(2000)️
- 476m - 신월성원(1996)️
- 484m - 신월(1993)
- 484m - 보람(2004)️
- 485m - 방주기픈샘(2004)️
- 488m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
- 493m - 중앙(931-9)(2004)️
- 497m - 성림(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신월동 신월2차보람쉬움 아파트
의2022년 01월
면적대별 예상가격은
60㎡: 57,125만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2022-01-17(6층, 58,000만 원),
30평형대는 2021-09-10(1층, 59,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 58,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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